Электронная регистрация права собственности на недвижимость / часть III
В предыдущих статьях мы рассказывали о регистрации права собственности на недвижимость, освещали перечень необходимых документов для этого и говорили о многом другом.
В этой статье мы расскажем об электронном способе регистрации права собственности на недвижимость. В качестве посредника может выступать банк, агентство недвижимости, компания-застройщик или нотариус.
Обращаем внимание, что мы не рекламируем чьи-либо услуги, а лишь освещаем такой способ, поскольку он существенно быстрее других привычных способов, но граждане все еще ему не доверяют.
При электронной регистрации права собственности отсутствует посещения МФЦ и Росреестра, поскольку все документы направляются в электронном виде.
Такая регистрация в среднем занимает от 2 до 7 рабочих дней, но частые случаи, когда это проходит за 1 день, а это существенно быстрее регистрации через МФЦ, и позволяет выиграть время, когда это необходимо.
Что обычно включает в себя электронная регистрация права собственности на недвижимое имущество?
1. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности;
2. Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи для всех участников сделки;
3. Отправка всех необходимых документов в электронном виде в Росреестр.
Сервисом электронной регистрации права собственности на недвижимость можно воспользоваться, если вы приобретаете квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также если вы приобретаете земельный участок на вторичном рынке.
Когда пройдет государственная регистрация права собственности, выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации будут доступны в личном кабинете, который будет открыт для вас при оформлении сделки, и на электронной почте. Если вы подаете документы самостоятельно, то выписка приходит в заархивированном виде.
Электронная регистрация права собственности не может быть проведена в следующих случаях:
• Если оформляется военная ипотека;
• Если право собственности на объект недвижимого имущества было оформлено до 1998 г;
• Если в сделке участвуют больше шести покупателей, больше пяти продавцов;
• Если отсутствует согласия от застройщика на проведение электронной регистрации;
• Если в выписке ЕГРН есть прямой запрет на проведение сделки без личного участия собственника.
Электронная регистрация права собственности практически не отличается от обычной регистрации. Основное отличие заключается в том, что она проходит онлайн.
В этой статье мы расскажем об электронном способе регистрации права собственности на недвижимость. В качестве посредника может выступать банк, агентство недвижимости, компания-застройщик или нотариус.
Обращаем внимание, что мы не рекламируем чьи-либо услуги, а лишь освещаем такой способ, поскольку он существенно быстрее других привычных способов, но граждане все еще ему не доверяют.
При электронной регистрации права собственности отсутствует посещения МФЦ и Росреестра, поскольку все документы направляются в электронном виде.
Такая регистрация в среднем занимает от 2 до 7 рабочих дней, но частые случаи, когда это проходит за 1 день, а это существенно быстрее регистрации через МФЦ, и позволяет выиграть время, когда это необходимо.
Что обычно включает в себя электронная регистрация права собственности на недвижимое имущество?
1. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности;
2. Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи для всех участников сделки;
3. Отправка всех необходимых документов в электронном виде в Росреестр.
Сервисом электронной регистрации права собственности на недвижимость можно воспользоваться, если вы приобретаете квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также если вы приобретаете земельный участок на вторичном рынке.
Когда пройдет государственная регистрация права собственности, выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации будут доступны в личном кабинете, который будет открыт для вас при оформлении сделки, и на электронной почте. Если вы подаете документы самостоятельно, то выписка приходит в заархивированном виде.
Электронная регистрация права собственности не может быть проведена в следующих случаях:
• Если оформляется военная ипотека;
• Если право собственности на объект недвижимого имущества было оформлено до 1998 г;
• Если в сделке участвуют больше шести покупателей, больше пяти продавцов;
• Если отсутствует согласия от застройщика на проведение электронной регистрации;
• Если в выписке ЕГРН есть прямой запрет на проведение сделки без личного участия собственника.
Электронная регистрация права собственности практически не отличается от обычной регистрации. Основное отличие заключается в том, что она проходит онлайн.