Регистрация права собственности в Росреестре: как? / часть II
Для того, чтобы зарегистрировать право собственности в Росреестре, собственнику необходимо подать соответствующее заявление.
Стоит отметить, что пакет документов будет отличаться в зависимости от того, каким образом к вам перешло недвижимое имущество: было ли оно приобретено посредством договора купли-продажи, или получено по наследству и так далее.
Также есть ряд особенностей в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, которое приобретается с использованием ипотечного кредита.
Основные документы, которые необходимы для регистрации права собственности в Росреестре:
1. Заявление о регистрации права собственности на недвижимое имущество;
2. Правоустанавливающие документы:
• договор о возникновении права на недвижимое имущество (купли-продажи, мены, дарения, ренты и так далее;
• акт органа власти, инициирующий возникновение права собственности на недвижимое имущество;
• свидетельство о праве на наследство;
• вступившее в законную силу решение суда;
• акт приема-передачи объекта долевого строительства от застройщика к участнику долевого строительства.
• акт или свидетельство о приватизации.
• акты о правах на недвижимость, выданные уполномоченными на то в прошлом органами власти;
• техплан;
• акт обследования участка.
3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
Кроме того, могут потребоваться и эти документы:
• нотариально заверенное заявление супруга о согласии на проведение сделки с квартирой;
• разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц;
• договор залога (для объектов, приобретенных в ипотеку);
• нотариально заверенная доверенность (если процедуру осуществляет третье лицо).
После 29 июня 2022 года Росреестр не забирает бумажные документы в дела и не проставляет на них штампы о регистрации. Все переведено в электронный вид.
Для регистрации права собственности на недвижимое имущество документы могут быть поданы через МФЦ, через нотариуса, посредством вызова сотрудников Росреестра на дом, а также через интернет.
По закону «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности на жилую недвижимость должна занимать не более десяти дней со дня приема заявления регистрирующим органом, а конкретный срок зависит от способа подачи документов.
Стоит отметить, что пакет документов будет отличаться в зависимости от того, каким образом к вам перешло недвижимое имущество: было ли оно приобретено посредством договора купли-продажи, или получено по наследству и так далее.
Также есть ряд особенностей в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, которое приобретается с использованием ипотечного кредита.
Основные документы, которые необходимы для регистрации права собственности в Росреестре:
1. Заявление о регистрации права собственности на недвижимое имущество;
2. Правоустанавливающие документы:
• договор о возникновении права на недвижимое имущество (купли-продажи, мены, дарения, ренты и так далее;
• акт органа власти, инициирующий возникновение права собственности на недвижимое имущество;
• свидетельство о праве на наследство;
• вступившее в законную силу решение суда;
• акт приема-передачи объекта долевого строительства от застройщика к участнику долевого строительства.
• акт или свидетельство о приватизации.
• акты о правах на недвижимость, выданные уполномоченными на то в прошлом органами власти;
• техплан;
• акт обследования участка.
3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
Кроме того, могут потребоваться и эти документы:
• нотариально заверенное заявление супруга о согласии на проведение сделки с квартирой;
• разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц;
• договор залога (для объектов, приобретенных в ипотеку);
• нотариально заверенная доверенность (если процедуру осуществляет третье лицо).
После 29 июня 2022 года Росреестр не забирает бумажные документы в дела и не проставляет на них штампы о регистрации. Все переведено в электронный вид.
Для регистрации права собственности на недвижимое имущество документы могут быть поданы через МФЦ, через нотариуса, посредством вызова сотрудников Росреестра на дом, а также через интернет.
По закону «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности на жилую недвижимость должна занимать не более десяти дней со дня приема заявления регистрирующим органом, а конкретный срок зависит от способа подачи документов.